山林地承包合同.docx

山林地承包合同甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称"山地承包合同’)，并已经依法获得厦门的林权及相关权益;2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶消费基地工程。本着老实互利的原那么，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方依据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的即甲方基于山地承包合同获得的山地局部山林地的林权及全部相关权益，详细包括：1、甲方承包厦门所获得的全部林权，承包期限;2、甲方承包上述山林地所获得的地上物全部权，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意根据以下方式支付转让价款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币，并自本合同签订之日起内付清;2、林权转让款分期支付，详细支付支配为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每年月日前按年支付。三、上述山林地的用处1、仅限于用作茶叶消费基地工程。2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之帮助。3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。四、双方的权利与义务1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和用法权，甲方不得干预乙方对上述山林地的合法利用。2、乙方应依法经营，不得违背《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。3、因工程开发需要，须在承包区域内征用建立用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同其次条第2款所指转让价款作相应调整。4、乙方在工程开发过程中或经营工程时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。5、上述山林地全部或局部被政府征收或征用的，发生的补偿\赔偿款项除土地赔偿款归发包方全部外，地上物及包干等全部其他补偿\赔偿款项均归乙方全部，与甲方无关，且本合同其次条第2款所指转让价款作相应调整。6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。五、违约责任1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。2、甲方非法干预乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。六、未尽事宜与争端解决条款1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。七、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。

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