20XX年土地流转经营合同书.docx

20XX年土地流转经营合同书甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式及用处甲方采纳出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。二、土地承包经营权流转的起止日期合同双方商定，土地承包经营权流转期限从年月日起至三、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地亩，荒山亩，流转给乙方，该土地位于村组。(详见附表)四、流转价款及支付方式、时间元/亩。租金支付方式：在本协议签订生效当天，乙方将次年租金一次性支付甲方，由甲方支付农户，此后从年开头在本协议有效期内，每年月日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的托付单位，由托付单位支付给甲方及农户或挺直支付给甲方。假设乙方超过商定时间15日没有支付次年租金，甲方无偿收回土地，由乙方在接到甲方通知后10日内无条件撤除构筑物、附着物、本协议终止。假设乙方届时不撤除构筑物、附着物，甲方有权强迫撤除，并且由乙方支付撤除费用，乙方不得提出异议。五、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费。2、义务。帮助乙方按合同行使土地用法权，关心调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷，不得干预乙方正常的用法。甲方无偿供应现有的机耕道、大路、电力设施、沟渠设施等根底给乙方用法。六、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有用法权、收益权。乙方在承包期限内，由乙方自由种植经营，甲方无权干预。2、义务。根据合同规定按时足额交纳土地流转费，按相关规定交纳合同信誉保证金。七、合同的变更和解除有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所根据的国家政策发生重大调整和改变的;③一方违约，使合同无法履行的;④因不行抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方用法，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权：①不按合同规定用处用法土地的;②不按时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以挺直向人民法院起诉。不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十、其他商定事项：1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，所在地村民委员会一份，乡农村土地承包合同管理机构一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。

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