20XX年20XX店面租赁合同范本.docx

20XX年20XX店面租赁合同范本甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺座落于街号，占地面积约平方米，共两层，即平方米，商铺前的空地甲方无偿供应给乙方用法。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。三、租赁期限1、每年租金为人民币元，大写：元整。2、承租方必需根据商定时间向出租方缴纳租金，租金暂定半年支付一次，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。四、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交承租方后，承租方的装修及修缮，出租玟概不负责，期经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解决合同，承租方不得破坏房屋构造。五、合同期满后，房租依据周边市场行情甲乙双方进展协商，再续签年。六、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳：(水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直到合同期满)。七、出租与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转卖给第三方时，出租人应告之承租人和第三方，确保合同对新的房产全部者连续有效。2、租赁期间，乙方因经营不善，乙方在不损害出租方利益的前提下，有权将经营的店铺转包给别人连续经营，与别人签订转包协议时，须出租方在场。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的状况下提早合同或租给别人，视为甲方违约，应赔偿乙方装修费及相关损失，并赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，店内全部装修不得拆走，并赔偿违约金元.九、负责条件假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能用法租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。

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