城镇房屋出租合同样板.docx

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城镇房屋出租合同样板甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：甲方将位于_________________________________________________承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳______________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，进步房屋租金的____%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月___________元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包〞等各项工作，如因乙方“门前三包〞不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进展外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为____年，即从__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必需无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：__________________________年________月_______日__________年________月_______日城镇房屋出租合同样板2出租人(甲方)______________身份证号：_______________________________承租人(乙方)______________身份证号：_______________________________依据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，订立本协议。协议内容如下：1：出租物业地点：______________________________;面积：______________________________。2：租金1.：该房屋每月租金为人民币__________元;大写：_____________________________元整。2.：租金每______个月付一次。详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。3.：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。4.：乙方如提早解约，已多付的房租不予退回。5.：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3：押金1.：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币___________元整。该押金不得冲抵房租。2.：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。4：租期1.：乙方租用该房期限为_____个月，即自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。超过该租期，缺乏一个月按一个月计算。2.：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。3.：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提早_____天赐予甲方书面通知，获得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。4.：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止协议，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。5.：在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权连续主见本协议的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件1.：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。2.：乙方不得在出租房屋内进展违背中国法律及政府对出租房屋用处有关规定的行为，否那么甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。3.：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与别人调剂交换用法，否那么甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。4.：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。5.：因乙方用法不当或不合理用法，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应准时联络管理机构进展修理，并负担有关修理费用。假设乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。6.：租赁期内，乙方对出租房屋进展装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方亦不必对上述添加设施进展补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。7.：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用处。8.：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。9.：假设由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以复原。10.：乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。11.：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。12.：租赁期满，假设甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之情况归还甲方。假设乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，那么甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。13.：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。6：其它条件1.：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。2.：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。3.：本协议自签订之日起生效。4.：本协议的附件是本协议不行分割的组成局部。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：__________________________年________月_______日__________年________月_______日城镇房屋出租合同样板3甲方：_______________________乙方：_______________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______________________用法，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_____________________________________房屋用法面积：_________平方米一、本租约为乙方获得承租房屋用法权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换用法的;(2)未经甲方同意私自转变承租用处的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常用法。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能连续用法，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜用法，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜用法，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先获得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_____________________。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。