通用房产赠与合同20XX.docx

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通用房产赠与合同20XX甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：甲、乙双方本着公平、自愿、老实信誉的原那么，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方作为(住房或经营)用法。二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每________号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)三、甲方权利义务：1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行，依法担当违约责任。2、甲方保证房屋满足本合同商定之用法目的，对房屋根本设施自然损耗有修理责任，根本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务：1、乙方应根据本合同商定之用法目的用法房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否那么根据合同商定担当违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自撤除、转变屋内设备、装修，不得转变房屋构造。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否那么应按违约责任通那么商定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋情况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋情况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通那么商定处理外，不享有优先权。五、违约责任商定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足商定用法之目的，需赔偿乙方所患病损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。3、乙方假设不经甲方书面同意，对房屋进展撤除、转变屋内设备、装修，转变房屋构造等，需支付复原原状之费用，并按上述商定向甲方支付违约金。4、乙方应按合同商定准时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=商定租金租赁期限)5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。6、乙方在用法承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安用法电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与用法出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。七、本合同到期，双方同意连续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其用法的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。

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