通用版房屋租赁合同范本大全甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将座落在___________________________________出租给乙方用法。2、甲方出租给乙方用法的该房屋建筑面积共_______________平方米。二、租赁用处1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住用法权。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的用法用处。三、租赁期限1、该房屋租赁期为________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋的月租金为____________元整。(大写：____________________)2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计____________元(大写：____________________)应于__________年________月_______日前付清，以后的租金应于每期提早5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份正式收据。3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，那么甲方有权按月租金的____%收取滞纳金，如超过____天，那么视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1、为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为____________元整(大写：____________________)2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其它费用1、乙方在租赁期限内，实际用法的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调用法期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。七、乙方的义务1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。3、未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的构造装修。4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜用法租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任。5、乙方应按本合同的商定合法用法租赁房屋，不得擅自转变用法性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。九、合同终止及解除规定1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提早终止合同都需提早1个月通知，否那么均构成违约。2、租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未获得甲方的谅解之下，均视为放弃，可听凭甲方处置。十、违约处理1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，那么视为违约，违约金双方同意为____________元整(大写：____________________)假设甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，假设乙方违约，那么甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。3、房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。十一、其它条款1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。
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