企业租赁合同书企业租赁合同样本.docx

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企业租赁合同书企业租赁合同样本甲方：乙方：联系地址：联系地址：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：鉴于甲方合法拥有租赁物的所有权或使用权，乙方因经营需要希望租赁甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于的租赁物（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：名称：地址：面积：设备设施：其他描述：1.2乙方确认已对租赁物进行了充分的了解，并愿意按照本合同约定的条件承租租赁物。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下称“租赁期”）。2.2乙方如需延长租赁期限，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期内保持不变。3.2支付方式：乙方应按月支付租金，每月日前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方承诺在租赁期间内，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。4.2乙方应合理使用租赁物及其中的设施、设备，不得损坏租赁物的结构或设施设备。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法或违反公共秩序的行为，不得利用租赁物进行任何非法活动。4.4乙方应遵守租赁物所在区域的相关管理规定，包括但不限于物业管理、安全、卫生等方面的要求。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并符合双方约定的条件。在租赁期间内，甲方不得无故收回租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：有权使用租赁物进行约定的经营活动。有权要求甲方提供租赁物的合法使用权证明及其他相关资料。按时支付租金及相关费用。保护租赁物的安全及设施设备的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。维护租赁物的环境卫生，遵守相关管理规定。第六条租赁押金6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁押金。6.2租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。6.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时归还租赁物，甲方应在日内无息退还租赁押金。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁物内乙方的财产及相关设备的安全，并自行办理相关保险手续，费用由乙方承担。7.2如租赁物因乙方原因发生损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3乙方应在承保后日内将保险单副本提供给甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方协商分担。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物及设施设备的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，并可解除合同。9.3甲方无故收回租赁物或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。注：本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况补充和完善。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。