市公司商住楼监理工作总结.docx

******市****公司商住楼监理工作总结编制：*****审核：*****批准：*****中国*******建设工程监理咨询有限司第四监理部二****年**月**日一、工程慨况1、工程名称：******市****司商住楼2、建设地点：*****市*****路****号。3、建设规模：建筑面积******㎡，工程造价*****万元。4、基础结构形式：钢筋混凝土箱形基础。5、主体结构形式：框架剪力墙结构十五层6、工程质量标准：达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，验收等级：优良7、合同工期：300天，开工日期*****年**月**日，竣工日期****年**月**日。8、实际交验日期：8888年8月8日9、建设单位；******市****司10、设计单位：中国*****建筑设计研究院；资质等级：甲级。11、施工单位：中国*****建筑工程有限（集团）司第八分司；资质等级：建筑承包一级。12、监理单位：中国*****建设工程监理咨询有限司；资质等级：甲级。二、施工过程1、项目实际开工日期****年**月**日，实际竣工日期****年8月8日。基础分部*****年**月***8日开工，***年****月****日竣工。主体结构分部*****年**月**日开工，*****年**月**日竣工。建筑装饰装修、屋面、给排水、电气*****年**月**日开工，2025年8月8日竣工验收合格。2、工程变更：*******变更****份3、施工过程中没有发生质量安全责任事故。三、监理组织机构、监理人员（一）监理组织机构（二）监理人员序号姓名性别年龄在本工程担任职务技术职称从事专业在本工程履职时间1****男**总监工程师监理*****至******2***男**监理工程师工程师监理*****至*****3***男**监理工程师工程师监理*****至*****4***男**监理工程师工程师监理*****至*****四、监理合同履行情况（一）进度控制1、审查施工单位的施工准备计划，施工总进度计划和材料进场计划。2、进度过程控制：督促施工单位按进度计划施工，组织工程例会比较进度执行情况，进行计划进度和实际进度的对比，向建设单位和施工单位提出加快进度的措施和建议。由于该工程处在雨季施工，主要是施工单位工期保证措施不到位，施工过程中不可预见因素的影响，造成该工程不能按时竣工，推后了**天。（二）质量控制1、审查施工单位资质、施工技术人员和技术工人的资质，审查施工组织设计和专项施工方案。2、质量过程控制①核查进场原材料：主要材料有钢筋、水泥、红砖、砂石料。经检查均为合格品。②对有条进行检测的材料、半成品，均进行了见证取样，送*****工程质量检测中心检测，检测结果均达到设计、规范要求。③对该工程的各道工序均进行了检查验收，对隐蔽验收项目和规范规定需要旁站监理的关键部位进行旁站检查。质量过程控制达到了预期目标，施工质量合格，验收组验收意见为同意验收（三）投资控制审核工程数量签认表，对合格工程量进行签认，对变更工程量纪录好原始凭证，并最终签署工程签证。（四）安全明施工管理审查施工单位制定安全文明施工目标责任制情况，审查专项安全施工方案，检查施工用电、脚手架、“三宝”、“四口”防范和安全设施使用情况。整个施工过程的安全明施工管理基本完善，无安全事故发生。五、监理工作成效主要指标完成情况1、质量控制：达到了预期目标，质量验收等级：优良，通过了验收组验收。2、进度控制：由于各方面因素的影响，工程没有按期竣工，没有实现合同目标。3、投资控制：达到了预期目标，实际投资与计划投资吻合。六、施工过程中出现的问题及其处理情况施工过程出现的问题，均在现场与设计、建设、施工单位共同协商及时进行了处理。没有出现质量、安全责任事故和索赔问题。七、保修阶段的工作安排工程竣工验收后，我司监理工程师将积极配合建设单位做好质量保修期的保修工作，按现行国家规范和工程质量保修书约定处理好保修事务，做好售后服务工作。******建设工程监理咨询有限司2***年**月**日。

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