昆山市青少年宫工程监理工作总结2025年5月20日至2026年月日项目监理部（章）：总监理工程师：二OO七年月日江苏省建设厅建设监理处监制昆山市青少年宫监理工作总结一、工程的基本概况１、青少年宫工程位于昆山市市中心，东临黑龙江路，北临科博馆，西临长江中路。２、建筑面积约15000m2，框架六层、地下室一层，其中地下室建筑面积4611m2，建筑物高度为23.9M，地下室层高5.1M，一层层高3.0M，二到六层层高为3.9M。３、卫生间贴瓷砖，东门厅内墙面为干挂大理石，其余内墙面为乳胶漆；室内天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶，室内一层东门厅地面为地砖，共享空间及西门厅地面为地胶；二至六层走道地面为地胶；二至四层室内地面为地砖；六层地面为复合木地板；室内共享空间柱面为干挂大理石。室外外墙面一至三层氟碳漆，四至六层东西面为真石漆，南北面二层以上为玻璃幕墙。1、项目特征工程名称工程地址结构类型层数建筑面积㎡总高度（檐口高度）m昆山青少年宫工程昆山黑龙江北路框架6+11500023.9说明总工期为300天申请实际开工日期2025年5月23日2、地质概况根据昆山市建筑设计院提供的地质勘察报告（2024047），本工程建筑场地为III类场地。3、结构特点本工程抗震裂度为七度，安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，使用年限为50年。4、综合情况：本工程采用伐板基础，混凝土强度等级为C35S8，桩身砼强度为一层Ｃ35，二层到屋面砼强度等级为Ｃ30，屋面现浇板砼强度等级为Ｃ30。窗采用蓝色铝合金窗、进户门为成品木门；外墙南北面一至三层采用氟碳漆，南北面三至六层采用U玻，东西面采用真石漆;内墙采用白色涂料，走道墙面采用油漆；地下室为水泥砂浆收光地面；一层为地胶；二至四层室内为地砖；五层为地胶；六层室内为复合地板；所有走道地面为地胶。坡屋面采用SBS防水材料外加保温板、刚性防水架空层；；平屋面防水采用SBS防水材料、花岗岩面层；楼梯及护栏采用不锈钢制作。5、施工单位基本情况昆山市天合集团有限公司项目部全面负责青少年宫工程的施工任务，管理人员配备基本齐全。项目经理：张敏；现场施工负责人：吴瑞俊；质检员：张伟；安全员：谢幸福；资料员：张伟；材料员：李建国。特殊工种人员岗位证书齐全。劳务人员数量为180人，基本满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求，塔吊等大型设备均已通过昆山检测中心的检测。工程原材料、构配件、设备能按计划落实。二、工程建设各方的单位名称和项目负责人单位别类单位名称项目负责人建设单位昆山市教育局现场代表江枫代建单位苏州苏信项目管理有限公司项目经理陈立洪设计单位深圳大学建筑设计院刘青施工单位江苏天合集团有限公司项目经理张敏现场施工负责人吴瑞俊内装饰施工单位苏州国际装饰公司项目经理章志刚现场施工负责人陈小亮外装饰施工单位苏州苏明装饰公司项目经理丁文斌现场施工负责人毛永生三、监理组织机构和人员及设备的投入情况1、项目监理部组织机构：A、监理组织机构：总监理工程师---总监代表---土建监理工程师、水电监理工程师---监理员。B、监理人员及分工：总监理工程师（马奔程）；总监代表（丁卫兵）；土建专业监理工程师（丁卫兵）；土建监理员（陈圣荣）；水电监理工程师（秦晓俊）。2、各专业监理人员一览表序号土建给排水电气投资资料、进度姓名起止时间姓名起止时间姓名起止时间姓名起止时间姓名起止时间1陈圣荣2025.05---2026.05秦晓俊2025.05---2026.07秦晓俊2025.05---2026.07陈圣荣2025.05---2026.05陈圣荣2025.05---2026.05四、资源配备及监埋设施1、建设单位应提供的委托监理合同中约定的并能满足需要的设施A、现场办公设施（办公室1间、办公桌椅4套）；B、生活设施（饮水机1台，如需晚班作业需有临时休息设施）。2、监理单位自备设施A、工程质量检测仪一套(回弹仪1只,游标卡尺1只，坍落度桶1只)；B、办公用品（文件柜1只）。C、质量检查技术图书及资料。3、人力资源：设总监1人、总监代表1人、监理工程师2人、监理员2人；4、物力资源：配计算机1台。五、监理委托合同履行情况的说明监理委托合同明确的监理工作内容是：施工阶段基基础、土建、水电工程的三控制（质量、进度、投资），合同管理，信息管理与组织协调的监理工作；本监理部自2025.5.20日进场；先后审核了施工单位的资质和施工组织设计及方案，并对原材料按批量进行抽检和见证、送检；编制监理细则、监理规划，并进行监理工作交底；对轴线定位校核，对每层楼面轴线复核；监理过程中每周一次的监理例会，对质量进度进行汇报，对出现的问题进行协商解决；监理对隐蔽工程按部就班地进行验收（砖、混凝土、钢筋），并记录施工质量情况；对每次混凝土浇筑进行旁站监督；每个分部施工结束后，监理部及时编制质量评估报告；工程竣工后，及时审核施工资料，组织预验收，并编制竣工质量评估报告。六、监理目标完成情况说明我监理部进驻现场后，根据本工程的施工合同、施工图纸、质量责任书以及监理合同要求，制定了监理目标，并编制监理细则、监理规划。该工程承包合同规定的质量等级为合格。工程质量控制资料基本齐全，安全和主要使用功能经核查均符合要求。1、质量目标控制情况：基础分部质量控制：合格；主体分部：合格；屋面分部：合格；楼地面：合格；装饰分部：合格；门窗分部：合格；水安装：合格；电安装：合格；空调：合格；消防：合格；弱电：合格。工程观感质量综合评价：好。我监理部对工程各工序均按时组织验收和工程竣工预验收工作，认为该工程质量达到了施工合同约定的工程质量标准，评定合格。综上所述，我监理部顺利完成了昆山青少年宫工程的监理目标，认定该工程质量等级为合格，达到《工程建设监理合同》的质量既定目标，情况完成良好。昆山市青少年宫监理实体质量检查汇总表：序号分部工程实体质量检查评定验收结论1地基基础工程合格2主体工程合格3地面工程合格4门窗工程合格5装饰工程合格6屋面工程合格7水安装工程合格8电安装工程合格9空调工程合格10消防工程合格11弱电工程合格2、进度目标控制情况：与合同工期比较，实际工期有所拖延，但在甲方大力支持下，在我监理部强烈要求和指导下，施工单位主动克服困难，在六月一日前基本完工，情况完成良好。七、对工程建设中存在问题的处理意见在工程建设中，我监理根据监理合同，监理规范，独立自主的进行监理工作，不受业主等其他单位的干涉，在施工中处理问题完全根据施工质量验收规范和施工工艺进行监理，处理问题后及时进行复验，并真实的记录施工过程。八、质量保修期的监理工作为了确保工程质量，在质检站签发备案意见书后，我监理根据施工合同，土建为一年，屋面五年，电气上下水管安装二年的要求。在工程使用中，施工方接到修理通知后，应及时与工程监理联系，在修复过程中坚持上道工序未验收不进行下道工序，以确保工程质量，在修复过程中，我监理还将加强现场巡视工作，及时解决新问题；修复完毕，做好验收和记录，并经用户签名后把信息反馈给业主。九、监理工作终结的说明我监理部在2026年6月5日通知业主组织了施工方、建设方、设计方进行工程预验收，由业主通知市质检站验收，在2026年月日通过市质检站备案验收。我监理部施工阶段的监理工作也随即终止。十、监理资料存档根据监理规范和监理合同要求，工程结束后，我监理及时把施工阶段监理相关资料提交给业主。十一、对监理部管理工作的意见和建议1、适当增加监理部工作管理人员1—2名；2、增强监理部资源配备及监理设施，如水准仪、经纬仪、相机；3、进一步加强与建设单位的合作和联系，科学合理进行全方位地沟通，做到有理有节、注意分寸，争取得到建设单位大力支持和谅解；4、进一步加强对施工单位的工程质量管理和安全管理力度，确保安全第一，全面提高工程质量。昆山市鼎信监理有限公司青少年宫监理部编制人：审核人：2026年月日。
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