区产业集聚区2015年上半年建设情况汇报.docx

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区产业集聚区2015年上半年建设情况汇报产业集聚区是河南省首批省级产业集聚区之一，规划面积52平方公里，按照现代复合型“明日新城”的要求，正在积极推进各类开发建设项目。上半年全市17家产业集聚区考核排名中居第7名。现将工作情况汇报如下：一、亿元以上工业项目建设情况上半年共有亿元以上在建、新开工和拟开工工业项目8个，总投资128.6亿元，今年计划完成投资19.3亿元，已完成1.84亿元。1、续建项目2个，总投资约14.5亿元，今年计划完成4.3亿元，已完成投资5800万元。主要是：中信重工液压与电气控制装备基地项目，总投资13亿元，今年计划投资4亿元，已完成4000万，目前该项目已完成备案、环评、安评、土地手续已办理，围墙圈建完毕；洛阳烟厂烟用材料生产项目，总投资1.5亿元，今年计划投资8000万元，已完成1800万元，目前项目已完成备案、总平面规划图、安评等前期手续，围墙圈建已完成，环评按专家要求正在补充修改，环评按专家要求正在补充修改，项目建设指挥部正在搭建，地基拟于8月1日正式开挖。2、新开工项目4个，总投资约73.6亿元，今年计划完成投资10亿元，已完成1.26亿元。主要是投资24.6亿元年产5万吨轨道车辆铝型材及车体大部件项目、投资14.6亿元的洛阳麦达斯铝业有限公司轨道车辆铝型材项目、投资11.6亿元的兰迪新型中空玻璃产品及设备产业化项目、投资22.8亿元的通达电气化铁路接触网导线、承力索和500mw太阳能电池片及组件项目。3、拟开工项目2个，总投资40.5亿元，今年计划完成投资5亿元。主要是：投资18亿元的轴承科技产业园项目、投资22.5亿元的年产15万吨多金属复合板带产业化项目。二、民生项目计划拆迁33个行政村，建设安置小区10个，总占地面积3290亩，总建筑面积600万平方米，总投资108亿元。今年计划完成小区建设投资18亿元，已完成投资7.6亿元，具体为：1、二季度在建安置小区项目6个，总占地面积2052亩，总投资60亿元，计划建设安置楼193栋，总建筑面积340万平方米。目前已开工101栋，今年计划投资10亿元，累计已完成7.6亿元。2、新开工安置小区4个，分别是六、七、九、十号安置小区，总占地面积1237亩，总投资48亿元。计划建设安置房111栋，建筑面积260万平方米，今年计划开工90栋，计划完成投资8亿元。3、我区拆迁目标任务为270万平方米，上半年完成拆迁140万平方米。三、千万元以上基础设施项目建设情况基础设施项目51项，总投资约137.7亿元，今年计划完成43.7亿元。（一）道路桥梁等基础设施项目道路桥梁等基础共实施项目38个，总投资60亿元。今年计划投资31.5亿元，已完成投资15亿元。具体为：1、在建项目14个：主要是10条城市城市大路、4座跨伊河大桥，总投资26亿元，今年计划投资13亿元，累计已完成投资11亿元。主要是大道、希望路、高铁大道、协和路、吉庆路、玉泉街、开拓大道等，计划年内全部通车。2、新开工项目12个：主要是4条城市道路、2座桥梁、伊滨区供水厂及配套管网项目、1号热源厂项目、煤气管网及调压站项目、龙飞线改线项目、高铁大道跨伊河桥引线、希望路跨伊河桥引线等项目，总投资21亿元，今年计划完成投资9.6亿元。3、拟开工项目12个：主要是团结路、石安街、兴隆街、西环路、滨河路、环湖路、朝阳路、兴业西街、李马路、兴业街、和平街、平安路等12条城市道路，总投资13亿元，今年计划完成投资8.9亿元。（二）职教园区项目职教园区项目4个，占地3355亩，总投资23.8亿元，已完成投资0.6亿元，今年计划投资8.9亿元。市商务高等职业教育学院，总投资1.23亿元，建筑面积5万平方米，年底完成；绿业信息职业技术学校，总投资1.3亿元，建筑面积7.1万平方米，年底完成；洛阳龙华中等专业学校，总投资1.3亿元，建筑面积8.5万平方米，年底完成；洛阳师范学院搬迁项目总投资20亿元，建筑面积90万平方米，今年计划投资4亿元，已于4月29日举行奠基仪式。（三）中央商务区总部经济项目中央商务区在建项目8个，占地251亩，总投资33.9亿元，总建筑面积108万平方米，计划建设100至120米高层高档写字楼16栋，今年计划完成投资12.8亿元，已完成投资4亿元。具体是：投资9亿元的海港城项目、投资7.8亿元的隆安明珠广场、投资5亿元的工商联商会大厦、投资3.7亿元的科技大厦、投资2.5亿元的彤辉实业大厦、投资2.5亿元的传媒大厦、投资1.7亿元的金融服务大厦、投资1.7亿元的祝福大厦等。（四）第一人民医院迁建项目占地面积约625亩，总投资20亿元，建筑面积31.6万平方米，今年计划完成投资3.5亿元，一季度开工建设。四、标准化厂房建设和入驻情况1、一期标准化厂房区项目，占地170.5亩，总投资1.5亿元，建筑面积11万平方米，已入驻四家中小企业。2、二期标准化厂房区科技城（研发中心）项目，项目用地约200亩，拟投资2亿元建设标准化厂房15万m2，主要为大专院校、科研院所提供创业平台，该项目于6月份开工建设。五、重大招商引资项目进展情况按照市委、市政府和新区党工委、管委会的要求，在产业集聚区内重大招商引资项目要奔着“招大、招强”的原则引进中国、世界500强，投资规模在5亿元以上、投资强度超过230万元／亩的项目。今年以来，产业集聚区已成功签约10亿元以上大项目5个，投资总额达76.5亿元，分别是：总投资24.6亿元的麦达斯轨道车辆铝型材及车体大部件项目、总投资11.06亿元的新型中空玻璃设备及产品产业化项目、总投资18亿元的轴承科技产业园项目、总投资12亿元的电气化铁路接触网导线项目及总投资10.8亿元的500mw太阳能电池片和组件项目。目前，重点跟踪在谈的项目是一拖集团年产10万辆重卡项目，预计总投资30亿元。六、集聚区建设存在的问题1、动迁群众临时过渡问题。我区计划拆迁面积250万平方米以上、动迁群众1万多户。随着过渡安置群众的增多，过渡住房房源减少且租房价格上涨，再加上务农方便和学生上学等实际原因，部分搬迁群众希望就近租房，导致动迁农户难以找到合适的临时过渡房，增加了拆迁工作的难度。2、基础设施配套还需进一步完善。园区当前主要基础设施建设正在加班加点、昼夜施工，但主要干道仍未完全竣工，当前集聚区内供排水、燃气、热力等城市配套设施尚未完全到位，给大项目入驻带来一定困难。3、大项目引进任重而道远，真正市外项目少。目前，园区已引进的项目中，除麦达斯轨道车辆铝型材及车体大部件项目外，真正的市外项目少。4、世界500强项目市外还未实现零的突破。今年以来，在市领导的指导和园区领导的带领下，我们已赴4家世界500强企业考察洽谈项目，截至目前，园区已引进项目中，世界500强公司投资项目仅有2个：中信集团的中信高端装备产业园项目和国机集团的轴承科技产业园项目。由于企业方对市场的考察、研究、决策周期比较长，项目的推进过程相对较慢，目前园区市外世界500强项目尚未取得实质性进展。七、下步工作打算1、加快基础设施建设步伐，改善投资环境针对目前集聚区基础实施相对薄弱的现状，将继续加大道路交通建设，去年开工的“二桥九路”今年要全部竣工通车。今年还要新开工26条主次干道、3座桥梁，同时，加快推进伊河治理、水厂建设、热源厂等大型配套基础设施建设进度，提升集聚区投资形象，逐步改善集聚区投资环境。2、不断加大招商引资力度，加快工业项目建设进度一是围绕集聚区主导产业进行招商，由招商引资向招商选资转变，选择科技含量高、市场前景好、带动能力强的大项目、大企业入驻集聚区。二是围绕节会招商，积极组织参加牡丹花会、世博会、豫商大会、广交会等一系列招商活动，拓宽招商引资渠道，形成内引外联、信息共享、优势互补的协调联动机制，提高项目签约率和入驻率。三是加快推进二期、三期标准化厂房区建设进度。做好项目协调，力争一季度全面开工，年底前形成规模。3、加快撤村并城安置小区建设围绕“依法行政、和谐拆迁、超前建设、亲情安置”的工作思路，对已实施拆迁的地块进行扫尾攻坚，集中力量做好入户丈量、协议签订、交房等重点环节，提前介入工作，使拆迁工作顺利进行，确保各类重点项目顺利施工，早日建成。尽快启动其他安置小区建设，使附近群众早日住进高楼，利用置换出来的土地大力发展产业，发展经济。要在已开工建设四个安置工作小区的基础上新开工六个安置小区。4、努力推进职业教育园区、伊河治理、中央商务区建设从道路、水、电等基础设施入手，切实加大项目服务协调力度，真正解决项目建设中存在的问题，从而切实加快三项综合项目建设进度。5、加快行政副中心建设以建设中央商务区写字楼、科技馆、文化中心等项目为载体，尽快在高铁以北形成集聚效应，进而吸引洛河以北的行政事业单位搬迁至聚集区，尽快打造全市的行政副中心。