工程结算审核6步骤建筑培训.doc

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工程结算审核6步骤_建筑培训工程结算审核6步骤提要：详细复核发现问题通过大致浏览确定了审核思路后，就需要对所有资料进行认真复核了，这时需要把每一份资料里所发现的问题或有怀疑的地方逐一记录下来更多精品来源自维修工程结算审核6步骤众所周知，建设工程进行结算后，需要经过结算审核，由专业造价咨询人员对施工方提出的工程结算进行审核。而作为专业造价咨询人员又是如何来进行结算审核的呢，一般而言，大致有如下六个步骤：1、检查资料是否齐全工程结算审核所需要的资料包括：施、竣工图纸，招标文件，投标文件，合同文本，开、竣工报告，变更联系单，现场签证单，图纸会审纪要，补充协议，工期核定报告，以及本工程所有相关的各种资料。作为审核人员在接收这些资料时应及时检查核对，看看是否齐全，以避免长时间后又提出补充资料，影响结算审核的时间和进度。2、大致浏览送审资料对所接收的送审资料，应该先采取大致浏览了解全貌的方式，先对所有资料有一个大概的了解，避免因为资料多可能会出现的看了后面忘了前面的现象。通过快速通览资料，可以对自己的审核思路有了大致方向，对整个造价审核顺序与进度是很有帮助的。3、详细复核发现问题通过大致浏览确定了审核思路后，就需要对所有资料进行认真复核了，这时需要把每一份资料里所发现的问题或有怀疑的地方逐一记录下来，最后再对照记录进行分析，这样可以避免遗漏当时所想到或发现的问题或疑点。分析过程应遵循先看招标文件和合同，了解招标范围、变更结算方式、暂定项目、包死条款等；再看招标清单，了解清单内容及清单中可以发生变化的内容；三看施工与竣工图纸，对整个工程有一立体认识，明确相关变更的具体部位；四看联系单和签证单，根据招标文件和合同精神核实其内容是否合理；五去现场勘察，针对发现的问题和疑点进行现场复核。4、依据规则进行初审经过对资料的详细复核后，就可以对送审结算进行具体复核了。在这过程中必须严格执行清单规范和政府文件，根据所发现的问题提出解决的方法和意见，本着以事实为依据、以计规为准绳、以定额为标准、以文件为规范的原则，对工程量是否准确、定额套用是否合理、联系单与签证单是否重复计价、清单内外是否分开计算、所用材料单价是否适当、清单规则执行是否合法、政府文件执行是否准确等方面进行逐一复核，最后提出自己的初审报告，并按有关流程规定提交上一级领导复查，然后根据此复查意见安排对帐工作。5、各方对帐求得互认对于初审及复查中所发现和列出的问题，准备好解决方法和解释条理，必要时应进行先行的沟通，然后再安排各方一起到场进行对帐，对问题逐条进行解释，解释必须有理有据，通过解释求得相互间的理解与互认。这里的有理有据是十分重要的，绝对不应有以势压人的现象。另外，对帐求得互认的过程也不可能一次就能成功的，需要我们的审核人员不厌其烦地解释，要有进行多次对帐解释的心理准备。如果发生实在不能达成一致的问题，可以列出交由上级领导共同协商解决。6、结束审核出具报告根据各方对帐求得互认后或者经过上级领导共同协商解决后的审核结果，经过确认无误后就可以出具最终审核报告了。最终审核报告在发出前，必须经由送、被审各方进行盖章签字确认。审核人员还应对所有送审资料和审核过程中的资料及审核报告进行归档，写出项目总结，用以指导今后工程审核的借鉴。更多精品来源自维修。