房产公司按揭办理流程（三）地产制度.doc

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房产公司按揭办理流程（三）_地产制度房产公司按揭办理流程（三）提要：请将收据原件交本公司财务人员核查，未交清首期款，请向财务人员缴纳，若收条未换取收据，请向财务人员换取精品源自物业管理条例房产公司按揭办理流程（三）准备工作与财务核对首期款联系银行、律师确定按揭时间联系业主：确认年限、贷款额：通知办理按揭时间、地点、携带资料（见附表）制表传真至银行、律师并复印给财务部有关人员准备有关资料及代收抵押费用收条现场办理客户仔细阅读买卖合同、按揭合同等所有按揭资料请将收据原件交本公司财务人员核查，未交清首期款，请向财务人员缴纳，若收条未换取收据，请向财务人员换取。签名后的所有按揭连同身份证复印件（二份），存折帐号复印件、收入证明原件交律师复查，若有不明之处可向本公司人员、银行人员及律师查询。请于律师处交纳见证费、抵押登记费；请向保险公司交纳保险费。请将公司营业执照、法人代表证明书、委托书、身份证复印件（三份）、收据复印件（一份）交本公司人员。客户应持有的资料有：律师事务所所开据的收款收据、保险公司开出的保险单附本及保险费收据。按月供款的银行规定说明。银行审批及国土局登记将业主资料（已经律师见证）送银行审批，之后取回买卖合同，贷款合同、抵押申请书。国土局登记所需资料：买卖合同、贷款合同、抵押申请书、付清楼款证明、业主公司营业执照、法人代表证明书、委托书、身份证复印件。将已作登记的资料送银行（买卖、贷款合同各二份）及公司存档备注：若业主为外籍公司，则……通知业主领取贷款合同一份、抵押费用收据按揭登记表To：按揭银行财务部律师事务所时间：按揭地点：贷款合同号买卖合同号业主姓名房号购房总价（元）已付首期（元）贷款（万元）期限电话房屋面积地址身份证号码精品源自物业管理条例。