对景点开发的一点思考.doc

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对景点开发的一点思考对景点开发的一点思考梅雨霖【论文分类】旅游经济【论文网络来源】http://www.csscipaper.com/F9【学刊期数】1995年02期【论文期刊来源】《城乡建设》(京)1995年03期第27～28页热门话题我国的旅游业已成为优先发展的热门产业之一。全国各地几乎都在积极进行景点规划和旅游资源开发，力图使自己在激烈的旅游市场竞争中立于不败之地。这当然是好事。但如何最大限度地发挥景点开发的经济效益？笔者认为：一、注意独创性。任何产品和项目，其独创性越大、越多，生命力也越强。景点开发尤其如此。独创性首先在于敢为天下之先。日本本州岛一家汽车旅馆，旅客本来寥寥无几。在面临破产的关头，老板灵机一动，把旅馆外观选型翻建成一个倒竖蜻蜓式，把屋内的橱柜等器具统统都“倒挂”在描画成地板的天花板上，莲花也从上向下倒长。独特的景观一下勾起了人们的好奇心，每天至少接待游客2000人次，现已成为日本国家级旅游名胜。独创性又必须把握好因地制宜。泰国的布基岛僻处远海，远离城镇，又四面环水，经济和交通都不发达。精明的当地人索性在“简”字上做文章，因势就形，筑起一间间茅房渔舍。古雅的草房内，一床、一桌、一灯、一网。就是这简陋得不能再简陋的小小乡间草屋，有效地勾起了人们怀古探幽的心情，在高度工业化的都市国度，引来了如蚁的本国民众和外国旅游观光者，成为人们调节、消闲的度假“宾馆”，不少人一住就是2—3个月，每晚房价竟达80元人民币。独创性还应与整体开发配套，或与传统特色结合。我国四川乐山市成立的睡佛管理委员会，用4公里长的冷光灯勾勒出睡佛的轮廓，成功地进行了与整体相配套的开发，每年专门来看睡佛的旅游者给乐山带来的综合效益都达两个多亿元。而给哈尔滨带来几十亿收益、并迅速走向全国和世界的“冰雕”、“冰灯”，则又是结合北国高寒的地理特点及人们古游灯会的传统特色设计而成。都是有见地的成功开发实例。反之，我国的某些海滨地区，高大的现代化宾馆林立，但国际度假旅游却迟迟难成气候，原因之一就在于规划思想随大流，与客源国的格调雷同或类似，无法引起旅游者的兴趣；有的地方也学着用平房代替了高大洋气的宾馆，其室内装饰却依然是流行的豪华款式，结果是浓烈的现代气息掩盖了风韵不同的地方特色，对人们的吸引力反而大大削弱。这些地方用高昂的成本换取了低微的利润，充分暴露了当地经营、决策者的平庸，值得所有的“东道主”们深思和警醒。二、保持民族性。民族性是一个国家、一个地区的传统文化特色，是历史逐渐形成的一种独特风韵，也正是域外人们极感兴趣而又急于领略的热点所在。所以鲁迅说：“有地方特色的倒容易成为世界的，为别国所注意。”现在许多饭店热衷搞迪斯科、卡拉OK和西式大菜，使本来十分丰富的各种地方特色都被淹没，反映出我们不少人的经营思想中还存在着太多的主观主义，往往以个人的见识，喜好来代替游客的心理。这其实是错误的。旅游业是高层次的服务行业，必须细心体察和揣摩消费者的心理需求，并以此为根据，来提供合适、对路的服务内容和方式。对那些吃腻了鸡鸭鱼肉以及山珍海味的旅游者，也许一碟玉米、几片红薯，会起到珍馐佳肴起不到的效果。明了这一点，我们就要敢于改变越洋越好的常规观念，大胆、专注地在自己的“土”字上巧作文章。“自贡灯会”堪称这方面的成功范例。蕴含着我国传统文化灿烂精华的自贡灯展，在当地一次贸易成交额达15亿元，有力地推动了整个自贡经济的发展；在上海虹口区展出49天，中外观众达250万，门票收入逾900万元，并使该区商业额增加2000万元；在泰国、新加坡等周边国家，也都引起了极大的轰动效应。这种由民族文化衍生出的高效益，是酒吧、桑那浴、陪酒女郎等招徕手段不可企及的。由此也足见民族性的巨大潜能和魅力！三、把握时代性。从商业价值着眼，朴实的民族性还必须赋予时代性内容——与当代时尚、审美观、文化价值取向相吻合，才能带来预期的吸引力和经济效益；否则，还是难免坐冷板凳。我国北京市房山区周口店北京猿人遗址，被列入世界文化遗产，知名度很高；上海博物馆展品之精，全国首屈一指，但它们对普通阶层的游客吸引力都不大，原因除了文化素质的差异，最主要的还是保持着几十年一贯制的老面孔，脱离了时代气息。民族性再赋予时代性，也就具备了国际性。现代旅游的潮流证明“旅游即游山玩水”的简单概念已经过时，而“求知、求新、求奇、求乐”的时代特色倍受青睐。应运而生的山西国际锣鼓节即为明证。威风锣鼓体现的是民间艺术与现代节律操（团体操）的水乳交融，给人耳目一新之感，又体现了团结、促人振奋。特别值得推崇的还有潍坊国际风筝节，把放风筝、歌舞、灯会、焰火和戏曲、音乐有机地组合在一起，以鲜明的时代感，赋予风筝以造型和表演上质的突破，结果中外游客纷至沓来，即使潍坊市声名大振，也带来的经济文化的飞跃，年贸易出口额从两亿多元上升到十多亿元。以上分述，仅是为叙述的必要。事实上，任何成功的景点，都是三者有机组合的结果。实践中，我们在修复旧景点时，可以利用原有的条件，省略其中的一或两点；但在构建新景点时，就必须注意三者的统一。如果把旅游业的任何一个改建、待建、新建的再造景观，娱乐项目比作产品，那么独创性就是该产品的整体构思中的首要原则；民族性则是反复挑选的独特制作材料；而时代性则是必须达到的高精技术层次和品位。它们共同构成黄金三角，维系着现代旅游资源、事业、景点的繁荣稳定。在目前，上述三点应成为衡量、分析国内旅游娱乐项目、再造景观设计、投资及经营能否成功的一条重要标尺。任何一个要点的遗漏，都将使可行性报告上的测算成为自欺欺人的空话。耗资5000万元的上海大观园，在门票一提再提之后，其收入仍然刚够维持运转。关键原因就在于其仅有民族性，却缺乏独创性与时代性。该建筑风格在我国随处可见，且承德、故宫等古老建筑远比其宏伟、漂亮。这正是为什么大观园门前只公车成行、少见旅游车及外国游客的症结所在。不客气地说，目前国内各地都热衷于投资“再造”、“仿真”、“微缩”景点，这“街”、那“城”遍地开花，大多数却难以形成强烈的客源吸引力，当属同样原因。这正是时下我国旅游项目效益低下的症性所在，值得所有的决策者及国人警省！而深圳“锦绣中华”和“民俗村”的开发成功，则得益于三点的统一：舞美化的民居结构、器物、节目，富有浓烈的民族感；新开发区中，插进优化结合的微缩景观，具独创性；毗邻港澳，本身又是全国改革的龙头地区，往返客人极多，巧妙地把握住了时代性。三点兼备，安不成功？实际上，三大要点的统一，反映了一种科学客观的经营战略。这告诉我们：在景点开发和经营决策时，务必要根据自己地区、单位的实际情况，因地制宜、实事求是地把握好项目、方案的取舍、走向，以减少失误，求取最佳的经济和社会效益。只要如此去把握好过去、现在、将来的大趋势，领先潮流，我们的景点开发、旅游事业，就一定能获得长足的繁荣和发展。^（本文来源：《论文资料库》http://lw.zaizhiboshi.com）。