房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟卷及参考答案[37].docx

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【摘要】房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟试卷总分：100分题号一二三合计统分人得分一.单选题(共100题) 1.评估一在建工程的抵押价值，该项目的投资总额为1000万元，房地产开发商已投入150万元，通常贷款比率为70%，该在建工程的抵押价值应当为()。 A.850万元 B.700万元 C.700～1000万元 D.0 【正确答案】D 2.成本法是求取()的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 A.估价对象在估价时点时 B.估价对象在交易时 C.估价对象在重新协议时 D.估价对象在建造前的【正确答案】A 3.在一笔成功的房地产交易中，最低卖价、最高买价、成交价三者的关系为（）。 A.成交价≤最高买价≤最低卖价 B.最低卖价≤成交价≤最高买价 C.成交价≤最低卖价

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房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（同步测试）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟试卷总分：100分题号。