2021多伦XX租房合同汉语版.doc

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多伦XX租房合同汉语版多伦XX租房合同汉语版地产经纪公司所使用的标准租房合同，法律词汇比较多，有时候不是很好理解。现将汉语的对照版贴出来，希望对英语不是特别好的租房人士有所帮助。汉语版是我试着翻译的，不准确的地方请多包涵，并欢迎批评指正。(英文版的因为格式不对，放不上来)租房合同合同日期：租客姓名：房X姓名：租客承诺在房X同意以下条件的前提下，按如下条款租赁房X的物业。1，物业我我们，作为租客，已经对所租物业进行过检查，在此承诺，在现有住户到时搬走，房子腾空的前提下，租赁房X的以下地址的物业：--------------------------。2，租期租期为---------，从--------------开始。3，租金租客按月每月____日付给房X租金---------元，首月和最后____月租金在合同签订或入住时缴付(哪个日期靠前，按哪个日期计算)4，押金和预付租金租客在本合同正式接受后，付第一个月和最后一个月的租金给房X经纪所在的地产公司，作为租客忠实履行全部义务的押金，本押金需放入经纪所在公司的信托帐户，如本合同没有被接受，押金原数退还给租客。注：本合同中，正式接受意思是，租客必须在合同签订后的24小时内，把押金送到房X经纪所在的地产经纪公司，地产经纪公司要把押金放入地产信托帐户，该押金没有利息。5，物业的使用租客和房X同意，除非在此另有说明，只有本合同上的租客以及出租申请表上所列的.租客才可以住在本物业。6，服务和费用本物业的一些费用和支付方：房X租客煤气燃油电水污水处理电视CABE大楼管理费其他物业地税由房X支付，如果租客选择做天主教学校的支持者，而要求房X按此交地税，租客需要向房X支付中间的差价。7，车位8，补充条款9，附件合同如有其它附件，附件作为完整合同的一部分，具有同等法律效力。10，有效期由租客发出的不可撤回的承诺的有效期为：，如果在此有效期内，没有被房X接受，该合同自动失效，押金原数退还给租客。11，通知房X指定他的代理经纪公司作为接收通知的代理，租客如果和地产经纪公司签订了委托代理协议，则委托他的地产经纪公司作为接收通知的代理，如果地产经纪公司同时作为房X和租客的代理，则不可以作为任何一方接收通知的代理。和本合同有关的任何文件，都应该以书面的形式。任何文件如果以人工送达到指定的地址，或者以传真形式发送到指定的传真号，都自动算为送达到对方。通知房X的传真号：通知租客的传真号:12，合同的执行合同应该由房X按照标准的格式起草，并包含所有必需的条款，在租客入住前，合同必须经房X和租客签字确认。13，进入权房X有权在合理的时间，带领潜在的买家，租客或其他人进入该物业，房X或者任何房X的代理人，有权在合理的时间内，进入并检查该物业。14，租客个人信息的使用租客同意房X收集，使用其个人信息，作为房X检查租客信用，决定是否出租，出售的依据，或者房X以及其代理认为其他恰当的用途。15，条款冲突如果新加入的条款或者附件和本标准条款有任何冲突，以新加入的附件和新条款为准。16，消费者报告租客在此接受通知，一份和本交易有关的，包含租客信用和个人信息的报告有可能会提交给相关部门。17，合同约束力该签字后的合同以及其所有条款，对所有参与方都构成约束力。证人签字：租客签字：我我们，在此接受该合同，同意从押金中扣除佣金以及相关税费，并同意支付之间的差额。证人签字：房X签字：合同接受确认不管包含任何矛盾之处，我在此确认所有的对标准合同的更改，不论是打印还是手写都最终被所有各方确认，确认时间：加拿大租房注意事项留学生当决定了要租的房子后，一般得与房主签租约。下面是一些注意事项：1、加拿大留学生在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。2、租约一般是按年的，也就是说至少得租________年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。3、签约(g XX eXXe)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房X打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。4、在付房租的时候记得向房X要一张收据，报税时可以用来退税。5、签租约时要特别留心附加说明部分(EceXXd XX)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多____市都有标准的房屋出租租约(XXdXXdeXX AgeeeeXXe)，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。6、房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。7、作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数____市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，房租都是控制的。e ee或e Cffce等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各省的XX gC在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多____市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。加拿大法律规定，房租________年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房X非法涨价，你可以向政府控告。8、出租的房屋在冬季应该保证室温在20XX;de，如果过冷，房X有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房X不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。9、加拿大留学注意事项当中提到：合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房X;如想住下去，就要续签合同。房X如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房X如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。10、当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房X发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房X租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房X或公寓经理。