柯桥区房屋征收相关价格标准.docx

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柯桥区房屋征收相关价格标准（意见征求稿）为规范柯桥区房屋征收中涉及的各类价格，根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙政发（2011）57号）、《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）,《绍兴市国有土地上房屋征收评估技术规程（试行）》（绍市建设［2017）41号）、《绍兴市柯桥区征收集体所有土地房屋补偿实施方法》（绍柯政发［2022）2号）等规定，制订柯桥区房屋征收补偿价格和补助补偿标准。一、土地房屋补偿价格评估原那么被征收土地房屋的补偿价格（比准价）由具有相应资质的房地产价格评估机构按相关规定评估确定，并报区房屋征收部门备案。二、被征收土地房屋货币补偿结算（一）合法房屋的货币补偿1.国有土地住宅房屋国有土地住宅房屋征收货币补偿金额二［房屋评估价X层次差价率X（1+朝向差价率）X（1+其他因素差价率）-同类房屋的重置价格+被征收房屋的重置价格又成新率］义建筑面积。2.集体土地住宅房屋集体土地住宅房屋征收货币补偿金额=［房屋货币补偿比准价+被征收房屋的重置价格义成新率］X建筑面积。字屋架）平瓦、小青瓦屋面，一般钢（木）门窗，保护性抹灰，水、电齐全。