[精选]绩溪县旅游招商项目策划.docx

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n当前文档修改密码：8362839绩溪县旅游招商项目册安徽省绩溪县旅游局目录1、上庄旅游综合开发项目2、胡雪岩故里开发3、徽杭古道.清凉峰生态旅游开发4、小九华景区二期工程建设5、华龙生态大道旅游购物中心建设6、华龙生态大道旅游服务中心7、绩溪县古城旅游资源整合与开发8、龙须山旅游度假山庄9、龙川生态园开发10、上马石休闲旅游度假山庄11、龙川光明度假村12、大庙汪村旅游开发项目13、家朋古镇—山云岭旅游综合开发14、鄣山大峡谷旅游区二期工程开发15、虎山头避暑山庄开发项目16、绩溪县旅游集散中心17、仙人谷旅游开发国家历史文化名城绩溪——国画里的乡村——绩溪县旅游简介上世纪二十年代，在巴拿马万国博览会上，一块匠心独具、精美馨香的“地球墨”代表着东方文化的神韵，一举夺得金质奖章。那时，若问生活在中国的青年人，你最钦佩的人有哪些？他们会毫不犹豫地说到胡适的名字。胡适和那块为中国人争得荣誉的胡开文墨都有一个共同的故乡——安徽绩溪。绩溪是皖南一个山清水秀的山区县，她西枕黄山、东倚天目，地处宣徽之脊。全境面积1126平方公里，人口18万。自南朝梁大同元年（535年）建县，至今已有1470多年的历史。境内有徽山逶迤城西，山下有大徽水、大徽村，徽州之“徽”，安徽之“徽”皆因此得名。绩溪是徽文化的发祥地，是徽商的故里，徽菜、徽墨、徽剧的发源地，是“国家历史文化名城”、“中国徽菜之乡”、“中国厨师之乡”、“国家级徽文化生态保护区”、“国家生态示范县”、“联合国绿色产业示范区”，徽墨制作技艺被列入国家“非物质文化遗产”名录，又属长江三角洲经济圈和安徽“两山一湖”旅游圈。绩溪境内古村落、古祠堂、古牌坊、古民居等胜迹遍布。走进绩溪山村，你能充分体验山间乡民的淳朴民风，尽情领略小桥流水、粉墙黛瓦、鸡鸣犬吠、落日炊烟带给你的那种古风悠悠、宛若桃源仙境般的意境。“一生痴境处，无梦到徽州”，这是明代诗人汤显祖赞叹徽州之千古绝唱，古徽之地的绩溪不负此赞誉！灵山秀水育俊杰，绩溪是名人故里，以“东南邹鲁”、“邑小士多、代有闻人”著称于世。明代有抗倭名将、兵部尚书胡宗宪，户部尚书胡富；清代有制墨巨匠汪近圣和胡开文，一代巨贾、红顶商人胡雪岩；近代有著名学者、新文化运动倡导者胡适，湖畔诗人汪静之。怡人的自然风光、深厚的徽文化底蕴和丰富的人文资源，赋予了绩溪发展旅游的良好条件，目前开发的景区景点有：龙川、鄣山大峡谷、胡宗宪尚书府、紫园、湖村、徽杭古道、小九华、胡适故居、胡雪岩纪念馆、胡开文纪念馆、三雕博物馆等。绩溪县为入黄山与浙、赣之要冲，交通便捷。宜黄公路（215省道）与南雄公路（217省道）自北、自西相交县南。皖赣铁路纵贯南北，绩溪火车站为二级站，县城距徽杭高速公路接口30公里，距黄山机场60公里，贯穿县境的扬绩高速正在建设之中。开放、文明的绩溪正伸出热情的双手，诚邀各界朋友前来观赏美景、品尝徽菜、品味文化。上庄游综合开发项目一、项目建设可行性：上庄镇位于安徽省绩溪县西部，西接黄山市。该地生态优美、风光秀丽，自古以来商贸繁荣，文风昌盛，人才荟萃，是徽文化的主要发祥地之一，素有“小上海”和文化之乡的美誉，为省级历史文化保护区、省小城镇建设试点镇。上庄是新文化运动先驱、世界著名学者胡适，徽墨大师胡开文，现代著名诗人汪静之，中国农学界第一位女教授曹诚英，茶叶巨贾汪裕泰、程裕新的故乡。境内拥有众多品位较高的文物古迹，有省保单位胡适故居、太平天国壁画、魁星阁、胡开文旧居纪念馆等。石家村，又名棋盘村，是北宋开国元勋石守信后裔石荣禄于元末迁此建村，全村巷道整齐方正，纵横相交，笔直对称，形似棋格。据说当年赵匡胤皇帝喜好下棋，常与石守信对奕于皇宫，百姓因此建棋盘村，以纪念先祖。目前，该村建筑保存完好，格局完美，被专家称为“古徽州村落文化特征的代表作”。此外，该镇还有以省保单位敦履堂为代表的数以百计的明清古民居、古桥梁和景致优雅的上庄(瑞川)水口，木、砖、石、竹“四雕”和宗牒族谱、文书档案等。自然旅游资源有奇峰、怪石、幽洞、溪流、飞瀑、森林、茶园等。徽文化与藏文化、敦煌文化是举世瞩目的中国三大地方文化，近来越来越受到重视，文化学术游已成为一种趋势，加之项目地背靠黄山，交通便利，市场前景广阔。二、项目建设内容、投资估算：项目投资以整合境内旅游资源，完善旅游配套设施为主，总投资约为2800万元。主要建设内容有：1、胡适故居三期工程；2、修缮胡开文旧居和纪念馆、胡适祖墓、上庄村敦履堂等古名居；3、建设和开发九恩堂、旺川太平天国壁画、上庄至瑞川水口园林；4、建设休闲、娱乐、餐饮、住宿、游客中心、停车场、旅游公厕等相关配套接待设施；5、整体开发石家（棋盘）村，作为游览观光、以棋会友的理想场所；6、绩溪县的传统徽墨制作技艺，于2006年9月被列入国家“非物质文化遗产”保护名录，结合境内众多的徽墨生产厂家，建设徽墨制作工艺考察项目，以及由游客亲自参与制作的“墨吧”。三、效益分析：该景区内的胡适故居、胡开文纪念馆已对外开放，年接待3万多人次。该项目实施后，镇内景点连成一片，从根本上改善上庄的旅游环境，极大地丰富景区内容，有效扩充景区景点容量，提高上庄景区知名度，将吸引更多的游客前往游览考察、访古探幽，作为徽文化核心区域的上庄越来越受到人们的关注。按年接待6—8万人次、门票50元计算，再加上餐饮、住宿收入，年收入可达500万元，8年左右可收回投资。四、合作方式：独资、合资和合作。五、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司（邮政编码：245300），联系人：高瑞霓，电话传真：0563-8162546。胡雪岩故里开发一、项目地点：安徽省绩溪县临溪镇湖里村。二、项目背景：湖里村是胡庆馀堂创始人——“红顶商人”胡雪岩的故里，村内文物古迹众多，风光优美。随着近年来徽学研究的深入，徽州地域文化越来越受到人们的关注，所谓“经商要学胡雪岩”——胡雪岩作为徽商的代表人物，其所蕴藏的人文和徽商底蕴，吸引着广大游客前往探寻。尤其是胡雪岩后代和胡庆馀堂门徒遍布全国和世界各地，现多为行业翘楚，潜在客源市场非常丰富。同时，绩溪县作为安徽省重点发展旅游业的“两山一湖”（黄山、九华山、太平湖）地区，近年来，旅游业发展势头较为迅猛，每年接待人数和旅游收入以跳跃式发展。因此，开发胡雪岩故里社会和经济效益显著。三、项目建设内容、投资估算：本项目总投资为2000万元人民币。主要建设内容为：1、进行胡雪岩故里规划的修编；2、修复该村周、胡等三座祠堂，总面积为12000平米；3、在胡氏宗祠前修建“商鼎”和勒刻胡氏沿革及胡雪岩生平事迹的碑林；4、沿河修建水街；5、修缮胡雪岩老宅；6、其他相关配套接待设施。四、市场预测及分析：随着安徽省“两山一湖”旅游战略的深入实施，来黄山旅游人员日益增多，同时作为徽文化核心区域，绩溪受到越来越多人的关注，项目地距黄山仅为57公里，距徽杭高速25公里，距在建扬绩高速5公里，交通十分便利。该景区开发，与我县现已开发的龙川、鄣山大峡谷等景区在一条黄金旅游线上，并可与胡适故居、胡雪岩纪念馆融为一体，产生联动效应，游客逐年增加。五、合作方式：合作、独资。六、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司（邮政编码：245300），联系人：高瑞霓，电话传真：0563-8162546。徽杭古道.清凉峰生态旅游开发一、项目建设的可行性：清凉峰生态旅游区位于绩溪县境东北部，主峰海拔1787米，总面积6432公顷，地质古老，生态原始，是天然的动植物博物馆，现为国家级自然保护区。境内山峦起伏、怪石如林，其山岚云海，飞瀑流泉，田畴漠漠，古道悠悠，怪石奇松，极顶佛光，天然野趣，原始古朴，正是城里人远离喧嚣，休闲度假、情趣旅游的世外桃园，也是开展森林生态旅游观光、探险考察的理想场所。清凉峰开发，以森林生态旅游为主，兼及科研考察和人文地理考古等。项目由三部分组成：一是自然景点开发，清凉峰拥有社母娘娘尖、戏台顶、笆篱岩、百丈岩、天子墓山、狮子峰、梦笔生花、十八龙潭、佛掌峰等30余处自然景点景观；二是野生动植物观赏，清凉峰是一个天然的野生动植物大观园；三是基础设施和人文景观开发，清凉峰是天目山的主峰，建国前叫大障山，古称三天子都，系中华历史文化名山。现清凉峰西麓的天子墓山一带，古迹遗存遍布，著名的有天子墓、丞相坟、黄帝炼丹处、徽杭古道、江南第一关、老子逍遥游故地、观音绊石以及观音寺、白云寺、龙台寺遗址，旅游品位较高。清凉峰生态旅游区紧邻杭州，距杭州只有近百公里、黄山市60公里、千岛湖60公里，与南京、上海的交通距离不超过350公里，黄山空港和陆地交通条件均十分优越。二、项目建设内容及投资估算：总投资5800万元。其中基础设施建设投资3300万元，服务设施建设投资2500万元。主要建设内容有：自然景点开发；野生动植物观赏及配套设施建设；交通基础设施及人文景观开发。三、效益分析：该项目已进行了部分开发，吸引了大批来自长三角地区的广大探险、考察、自助游爱好者，目前年接待游客5万人次。项目实施后，年游客量近期可达5—10万人次，中期以后可达20—30万人次，按人均消费150元计算，年收入可达1000—3000万元以上。随着清凉峰生态旅游景区知名度的不断提高和交通状况的改善，游客量将逐年增加，社会和经济效益显著。四、合作方式：合资，独资。五、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司（邮编：245300），联系人：高瑞霓，电话：0563-8162546。小九华景区二期工程建设一、项目建设可行性：小九华位于安徽省绩溪县荆州乡，天目山山脉与黄山山脉的交汇处，与浙江省临安市的浙西大峡谷毗邻，是被《中国名胜大辞典》记载的名胜风景区，也是与安徽省佛教名山九华山同样享有盛名的佛教胜地，其佛教文化远播皖、浙、沪，历史上曾有“周边三十个县香客蜂拥小九华，一日竟达十万之众”的记载。小九华推窗望钱塘，一脚跨两省，该地生态环境优越，森林覆盖较好，山场面积4818m2，年均气温11℃，无霜期180天，气候宜人。境内名山胜水淳真自然，原始古朴，是开发绿色生态旅游、佛教文化旅游的胜境。这里四面峰峦叠嶂，高近千尺，悬崖峭壁中有一圆圆的小丘，丘顶一亩，有一小溪，环绕山脚而过，东西两侧的山峦，宛若翘首翻腾的蛟龙，远眺恰如“双龙戏珠”。“珠”上的“银瓶寺”玲珑精致，有九九八十一级石阶作为通道，寺庙不大，外看象三层宝塔，颤颤巍巍。现已完成一期工程，恢复了银屏寺大雄宝殿，开发了一天门、二天门、一线天、藏龙峡谷、九松崖、关王刀、铁釜潭等景点。该景区与我县重点景区龙川、鄣山大峡谷、徽杭古道相依，是绩溪旅游区与临安旅游区的交汇处，开发小九华旅游项目具有很好的发展前景。二、项目建设内容、投资估算：二期工程总投资600万元。主要建设内容有：1、完善重塑修复小九华佛教文化胜地，地藏王殿等寺庙、殿宇，需投入资金50万元；2、提升一线天、藏龙峡谷、铁釜潭探趣等生态旅游景点档次，需投入资金200万元；3、开发石门潭水库水利生态旅游，营造小深坑水上乐园，需投入资金350万元。三、效益分析：项目实施后，近期年接待游客可达2万人次，按人均消费150计算，年收入300万元；中期年接待游客可达10-20万人次，年收入1500万元以上，经济效益可观。四、合作方式：合资，独资。五、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司(邮编：245300),联系人：高瑞霓,电话:0563-8162546华龙生态大道旅游购物中心建设一、项目建设可行性：随着绩溪知名度的提高，慕名来绩旅游观光的人数逐年攀升，2007年已接待游客65万人次。游客们无不为“水墨绩溪——国画里的乡村”美景及深厚的徽州名人文化所吸引。但绩溪到目前为止还没有一家大型的旅游购物中心，使得游客在“赏绩溪美景，品正宗徽菜”之余“空手”而归。该项目拟在位于杨柳村桥东面，华龙公路两侧建设一个集旅游餐饮、购物为一体的大型旅游购物中心，以满足广大游客集中购物的便利，完善我县旅游业"六大要素"的功能。二、项目建设内容与投资估算：该项目总投资1.2亿元人民币，主要建设内容有：1、行政办公区—位于旅游购物中心两端，以保留现状为主，包括县法院和广厦房地产公司。拆除县法院围墙，扩大华龙公路与215省道相交处的转弯半径。对广厦房地产公司建筑进行立面改造，使其与整个购物中心的建筑风格相协调。2、居住区—位于区域西面，华龙公路南侧，通过对居住区建筑与环境的全面整治，拆除违章建筑，改造现有建筑外立面，创造建筑朴实，界面完整、环境品味优雅、人文趣味浓厚的村居氛围，并以此为背景，建设开发独具山水意韵的购物体验区。3、购物体验区—包括古玩集市、旅游纪念商城、土特产商城以及工艺品商铺。购物体验区与周边山林结合共生，使建筑系统、山林系统和水系统形成有机联系的整体。4、服务接待区—位于该购物中心东面，华龙公路北侧。主要提供咨询、接待及小型餐饮服务。5、餐饮区—位于购物中心中部，华龙公路南侧。现状为县供电局变电站以及县天池化工厂。近期以保留现状为主，考虑到旅游购物中心的整体性，远期将其改造为餐饮服务中心，设置茶室与美食城。6、公共设施—医疗服务站、公厕、垃圾站、治安点、街灯、交通标志、路牌、消防栓、火灾报警机、邮政信箱、电话亭、垃圾箱等。7、道路交通—主要指内部道路建设，包括主路、次路、支路及步游路。主路是贯通旅游购物中心人流集散活动区的主要道路，路宽4.5米；次路宽3-4米，采用自然材料为主要铺地材料；支路宽2.5-3米，采用块石草缝路面；步游路宽1.5米，呈自由型，满足人们休闲、观光等多方面的需求。在购物体验区设置商业步行街，将整个购物体验区串连成一个整体。8、生态停车场—旅游购物中心内部设置一定泊位规模的停车库。停车场有五处。两处位于古玩集市、旅游纪念品商城、土特产商城之间；一处位于古玩集市西侧；一处位于茶室以北。停车场采用生态设计，上层植物用大乔木香樟，使其夏可遮荫，同时在树下种植杜鹃类阴生小花灌木，行道树将一个个车位隔离开来，树隙停车、树荫遮阳，与生态大道整体景观融为一体。三、市场及效益分析：1、经济效益经预测，该项目建成后，按每年60万游客计，人均消费200元，服务性收入和产品销售收入就达1.2亿元，扣除各项税费和经营成本等费用，两年即可收回全部投资。2、社会效益该项目建成后，不仅解决了我县旅游发展中的"短退"现象，大大缓解了游客购物难的问题，而且也为我县城内居民提供了一个休闲购物的好去处。同时也为古老的绩溪县城增添了又一亮点，扩大了县城的容量。项目建成后，充分利用当地农村剩余劳动力，可解决150-200个就业岗位，社会效益十分明显。2、生态效益该项目建设以"生态聚落，碧苑芳庭"为主题，尊重历史文化，突出地方特色，因地制宜，充分结合自然，既有保护历史文化的意义，又代表了生态化发展的方向，并且营造了"春有花，夏花荫，秋有果，冬有绿"的优美生态环境，生态效益显著。四、合作方式：独资、合资、合作五、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司(邮编：245300)，联系人：高瑞霓，电话：0563-8162546。华龙生态大道旅游服务中心建设一、项目建设的可行性与必要性绩溪是安徽省旅游强县，徽文化的核心区，现已被纳入国家级徽文化生态保护区，是中外游客观光旅游、文化访古、旅游探险、休闲度假的理想去处，乘着国家大力发展生态旅游的东风，绩溪正如火如荼地发展生态旅游。华龙生态景观大道旅游服务中心建设是我县“十一五”重点建设项目，位于我县周边地区通往龙川旅游区的入口景观段。当前旅游者的消费需求已经发生了质的转变，旅游不仅要求愉悦、放松，还要求舒适、卫生。高标准的旅游厕所不仅能丰富旅游服务的内涵，而且还能满足旅游者的各项需求，在某种程度上还代表着城市和景区（点）的品味与形象。华龙生态大道旅游服务中心旅游厕所的修建势在必行，不仅可以促进旅游资源开发建设与环境保护的有机结合，而且可以提升整体形象，实现生态和环境保护的协调统一。为从根本上解决华龙生态大道旅游服务中心旅游厕所的问题，为游客营造一种卫生、清洁的旅游环境，现依照《旅游厕所质量等级的划分与评定》标准，建设华龙生态大道旅游服务中心旅游厕所。二、实施步骤：旅游项目的建设为一年，即从2009年元月至十二月。三、投资估算整个工程预算总投资100万元人民币，其中：其中申请上级有关部门给予解决旅游发展资金50万，单位自筹50万元。四、效益分析该项目建成后，将成为绩溪一道亮丽的风景，既能方便游客，又能为当地居民服务。厕所内的个性化服务预计能增加多个就业岗位，对旅游基础设施相关服务业的发展起到了推动作用。项目建成后，不仅能保护华龙生态大道旅游服务区环境，还能为观光旅游区发展无公害生态农业提供大量的肥料来源。五、合作方式：独资、合资、合作六、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司(邮编：245300)，联系人：高瑞霓，电话：0563-8162546。绩溪县古城旅游资源整合与开发一、项目建设的可行性:绩溪县建县于梁大同元年，至今已有1470多年历史，是绩溪政治、经济、文化中心，总面积87平方千米，县城人口有3.5万人，2007年3月被批准为国家级历史文化名城。古城旅游资源极为丰富，现对外开放的景点有三雕博物馆、胡雪岩纪念馆、名人档案馆等，正在修建即将对外开放的景点有孔庙大成殿、明伦堂考棚、江南第一学宫、文昌阁、西关街区、中正坊等，都具有深厚的徽文化内涵，极具观赏及开发价值；另外古民居代表葛氏住宅、西关街区古民居群，其徽派建筑的精湛技艺等令人赞叹不止。其景观具有“古、悠、奇、绝、美”等特征。但长期以来，一直未得到很好整合与开发，致使古城景点散、小、乱，效益不明显，也不利于保护。为此，对古城旅游资源进行整合与开发，势在必行。同时也是一件功在当代，利在千秋的丰功伟业。二、项目建设内容及投资估算：该项目总投资7200万元，主要建设内容包括景点建设、资源整合、游客服务中心建设等。三、市场及效益分析：该项目实施后，年可接待游客人次45万人次，营业收入可达700多万元，社会效益也相当明显。四、合作方式：独资、合资、合作五、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司(邮编：245300)，联系人：高瑞霓，电话：0563-8162546。龙须山旅游度假山庄一、项目建设可行性：旅游业被誉为二十一世纪第一大产业，生态旅游是一种正在迅速发展的新兴旅游形式。与周边旅游城市相比，绩溪具有较好的生态的气候条件，而且地处黄山旅游景区、长三角经济区和皖江黄金旅游线结合地，省道、国道、皖赣线纵横交错，交通十分便捷。随着龙川旅游业的稳步发展，吸引越来越多的人来旅游观光，2008年游客总数达30万人次，旅游服务设施的规模和等级也将逐步提高。因此龙须山旅游度假山庄的建设势在必行，它集度假、休闲、娱乐、康体养生及体验民俗风情于一体，将给境内外游客提供一个直接参与多样设计的空间，是现代都市人的理想去处。它还与龙川景区优势互补，资源互用，必将大大促进绩溪旅游发展。二、项目建设内容及投资估算：该项目总投资万元，主要建设内容包括兴建宾馆、娱乐中心、会议中心、别墅群、木屋村等建设等。三、市场及效益分析：该项目实施后，按日接待量120人次，人均消费800元，年按200日营业其计算，预计年收入1920万元，年净利润580万元。四、合作方式：独资、合资、合作五、联系单位：绩溪县水墨旅游发展有限公司(邮编：245300)，联系人：高瑞霓，电话：0563-8162546。龙川生态园项目一、项目背景：龙川生态园地处绩溪县龙川村，距县城10公里。园区面积950亩，是一座封禁时间长达46年的龙川村水口园林。园区内古树参天，郁郁葱葱，零距离与龙川景区无缝对接。龙川村以文化大观园著称，生态园则以山水大田园称雄。该项目符合国家产业政策和发展方向，已被绩溪县政府列为重点建设的旅游项目。二、项目建设内容、投资估算该项目总投资为3000万元。该生态园拟建成一个集旅游度假、娱乐休闲、会议培训、职工疗养、艺术交流、宗教文化于一体的综合性生态观光园。拟建木屋居、酒楼、娱乐疗养中心、会议中心、盆景园及动植物标本展览馆。开发垂钓、林苑、登山、攀岩、健身场等健身运动项目。修复龙王寺、观音店。三、市场预测与分析：该生态园的旅游定位主要是生态观光、运动健身、情侣度假、文化交流等。由于生态园与4A级旅游景区龙川无缝对接，生态园融入其中，必将获得双赢。生态园近期基础市场预测年游客量10万人/次以上，中期预测年游客量15万人/次以上，远期预测年游客量30万人/次以上。四、项目技术特点：该项目为具有融资性质的生态园林项目,规划为9大功能园区：悲乐园、生命园、盆景园、水果园、乾轩园、文化园、鸟语园、林苑园、险秀园。五、项目进展情况：现己承包有林山场900亩,征地30亩。承包年限30类别。