南通滨海园区新城人工湖景观设计任务书.doc

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南通滨海园区南部新城人工湖景观设计任务书南通滨海园区管理委员会二○一二年九月一、项目背景及概况南通滨海园区位于长三角经济区北翼、南黄海之滨，气候属北亚热带海洋性季风气候区，受海洋的调节和季风环流影响，一年中四季分明、光照充足、雨量充沛，年平均气温15℃，无霜期近几年均超过280天。园区近期代管范围总面积约585平方公里。其中陆域部分约292平方公里（包括如东县大豫镇闸东村、东港村、东凌社区行政区域范围，如东东安科技园区，东安闸内部分围垦区域，通州区三余镇全境、通州滨海新区）。海域部分0米线以上滩涂面积约293平方公里，主要包括腰沙-冷家沙海域；远期规划控制总面积约820平方公里。园区功能定位为“苏东门户、产业航母、海上新城”，即港口、产业、城市三位一体化发展，成为上海北翼一座迅速崛起的现代化港口新城，中国东部沿海大型临港产业基地，长三角北翼综合性物流基地和重型装备制造业集聚区，江苏沿海地区重要能源基地，江苏沿海国家级生态旅游度假区。随着南通滨海园区新城建设的快速推进和行政商务区的启动建设，使位于南部新城（近期建设区）核心的人工湖区域成为新城形象展示的窗口区，新城环境打造的先行区。为满足新城形象展示和景观建设需要，增强城市生态功能，提升周边土地价值，现根据园区整合规划、新城概念规划和行政商务区城市设计暨控规的要求，决定启动人工湖区域景观设计。新城人工湖项目位于园区滨海大道北侧，总用地面积约600亩，其中水面约350亩，沿湖景观用地250亩，具体以用地红线图为准。人工湖北侧为园区行政区、西侧及四周为商业休闲区、东侧为教育科研区，南侧为城市综合性生活片区。该区域是展示新城形象、城市精神的重要区域。二、项目名称南通滨海园区新城人工湖景区规划与项目设计三、项目地点南通滨海园区南部新城四、设计范围设计范围西起经二路，北、东至经三路，南起滨海大道南，总面积约为40公顷（设计范围详见附图）。五、设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2、《南通滨海园区整合规划（2012—2030年）》3、《南通滨海园区总体概念规划（2012—2030年）》4、《南通滨海园区行政商务区控规暨城市设计》（2012年）4、建设部：《城市规划编制办法实施细则》5、其它相关法律、法规、规范六、设计内容本项目设计的内容包括规划范围内的所有元素，应包括但不限于以下内容：设计思路、方案特点、平面布局、景观空间布局、功能分区、方案特点、景观分区、景观视线设计、景观效果、水体设计、湖面形态设计、驳岸形式分析、驳岸设计、植物空间布置、广场设计、景观小品、园路铺装、配套设施、技术指标、竖向分析、给排水、景观照明、场地平整及挖填方，投资估算等。七、设计要求1、进行合适的项目定位，人工湖景区作为新城重要的开敞空间，是园区近期重要城建项目之一。要充分挖掘、拓展现有的自然特色、资源优势，从改善园区生态景观角度，巧妙设计，营造一流、高品味、高吸引力的亲水景观，打造融文化休闲、绿地景观、水景等于一体的独具魅力空间。2、设计应着力打造高品位、富有吸引力的景观环境，凸显水环境自身特色与个性；整体风格应新颖大方、富有江海文化韵味，注重挖掘地方文化内涵，实现自然环境和人文氛围的完善和发展。3、项目功能分区及布局应科学合理、清晰明了、收放有序。市政设施、公共设施及配套设施设置应科学合理，使路、桥、水、绿地有机衔接，融为一体，构造和谐统一的生态空间环境。4、打造一定数量的景观建筑，使之成为近期新城中部窗口的精品工程。5、对人工湖周边的空间形态进行概念性方案设计，提升总体城市形象、塑造景观特色、丰富城市天际轮廓。6、设计同时应满足防洪排涝要求。7、设计要切实可行，可操作性强。八、成果要求（一）规划设计阶段：1、规划说明应包括：规划依据、现状分析、规划原则、总体构思、功能布局、道路交通组织、景观特色、主要技术经济指标、项目投资估算等。2、规划图纸应包括：现状图、鸟瞰图、规划总平面彩色渲染图、主要景观透视图（4-6个）、规划结构分析图、交通分析图、绿化景观图、各主题功能区规划、主要景点建筑单体方案及透视图、规划湖泊河床断面图、驳岸（含亲水平台）设计分析，空间界面分析研究，其他有助于体现规划意图的图纸。3、规划说明和缩图统一装订为A3文本，共8套。4、展示用不小于A1比例彩图一套，其中总体平面图1：1000。5、多媒体演示必须控制在15分钟以内。6、所有成果资料电子设计文件一套。（二）扩初设计阶段：（应包括以下方面）1、各景观组团彩色总平面效果图和鸟瞰效果2、硬质景观的装饰设计图3、景观小品及室外家具布置图4、各景观建筑的局部大样图（含：平、立、剖面图，要标明尺寸和周边的位置关系）5、灯具配置图、水景配置图、绿化配置图、背景音乐设计、主要景点细部整个环境的夜景鸟瞰图、总体竖向设计等6、概念性方案设计总平面图、重点地段建筑及景观、环境设计意象图、街景立面规划图及天际线控制图等（三）施工图设计阶段：（应包括以下方面）1、各景观工程放线图（尺寸标注）2、户外标高、排水点的位置3、硬质园景布置（包括所有小品、户外各种家具的位置）4、地面铺装设计及结构做法和大样图5、各景观建筑、小品等工程内容之平、立、剖面及施工大样设计图、结构设计图6、各景观建筑、小品等工程内容的装饰设计大样图7、各景观建筑、小品等工程内容的细部做法大样图8、各种户外家具的型号选择及施工大样图9、各种室外灯具的型号选择及施工大样图10、所有装饰材料统计详表11、植物布置图（含植物技术指标）、植物放线图、种植说明12、灯具布置及夜景灯光效果控制图13、背景音乐布置图14、水景布置及水景效果控制图15、各类驳岸施工图设计16、绿化灌溉布置图17、各工程管线综合及施工图18、其他有关项目设计图19、施工图设计说明、图纸目录（四）施工图图纸要求：1、施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行2、提供所需各种植物、建材种类的规格、颜色以备选用3、提供工程量清单和造价概算4、所选用的材料必须是适合本地区易找的5、施工图要求尺寸清晰、构造可行、满足施工6、施工图设计必须从成本控制出发7、最终成果包括设计说明及项目所有的施工图纸（打印本20套，ppt及dwg格式文件电子光盘各2张）九、时间要求规划设计投标时间约20天，中标单位获得标的后，优化规划方案、完成初步设计和施工图设计总时间不超过2个月。十一、其他说明1、所有投标资料内容不得具有明示投标单位的名称和图标，否则做废标处理。2、方案知识产权归甲方所有。3、设计使用的地形图软件及相关资料由甲方提供，乙方必须对甲方提供的资料负责保密。南通滨海园区管委会2012年9月21日附图：纳潮河-老海堤风光带景观设计范围。