瑜伽馆投资合同.docx

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瑜伽馆投资合同甲方（投资方）：[甲方名称/姓名]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]住所地：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合作方）：[乙方名称/姓名]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]住所地：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方有意投资设立或参与运营瑜伽馆项目；2.乙方拥有或掌握瑜伽馆所需的场地、运营资源、管理经验或品牌等；3.甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，同意共同投资设立并运营位于[瑜伽馆地址]的瑜伽馆（以下简称“合作项目”或“瑜伽馆”），特订立本合同。第一条合作项目与经营范围1.1项目名称：[瑜伽馆名称]（暂定，最终名称以工商登记为准）。1.2项目地址：[详细瑜伽馆经营场所地址]。1.3经营范围：瑜伽培训、健身指导、健康咨询服务、健身器材销售（具体范围以最终营业执照核准为准）。1.4合作期限：自本合同生效之日起[]年，即自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日。合作期限届满前[]个月，经双方协商一致，可续签合作期限。第二条投资金额与出资方式2.1本合作项目预计总投资额为人民币[]元（大写：[]元整）。2.2甲方认缴出资额为人民币[]元（大写：[]元整），占合作项目总出资额的[]%。2.3乙方认缴出资额为人民币[]元（大写：[]元整），占合作项目总出资额的[]%。2.4出资方式：（1）甲方以货币形式出资人民币[]元（大写：[]元整），应于本合同生效后[]日内支付至合作项目指定账户或按本合同第五条约定履行；（2）乙方以[具体描述非货币出资，例如：位于[地址]的场地使用权]作价出资人民币[]元（大写：[]元整），占其认缴出资额的[]%。该非货币出资的评估价值以[选择：双方协商确定/独立第三方评估报告]为准。乙方应在本合同生效后[]日内完成该场地使用权的[选择：移交/权属变更登记至合作项目名下]，并确保其具备合法经营所需的条件。乙方需向甲方提供相关权属证明文件。第三条股权/权益结构与分配3.1如合作项目设立为有限责任公司，甲方为股东，持有[]%的股权；乙方为股东，持有[]%的股权。具体股权比例以公司章程为准。3.2如合作项目不设立独立公司，则甲乙双方按本合同第二条约定的出资比例享有合作项目的相应权益。3.3利润分配：（1）合作项目产生的净利润（指税后净利润，扣除预留发展基金及法定公积金等），自每年[]月起按甲乙双方出资比例进行分配；（2）利润分配前，合作项目应预留[]%的发展基金，用于合作项目的后续发展；（3）具体分配方案由[甲方/乙方/双方共同]制定，经[甲方/双方代表按决策机制]批准后执行。分配频率为[按月/按季/按年]。3.4亏损承担：合作项目发生的亏损，由甲乙双方按本合同第二条约定的出资比例共同承担。第四条运营管理4.1合作项目的日常运营管理由[甲方/乙方]主要负责。主要负责方（以下简称“运营管理方”）负责合作项目的日常事务，包括但不限于课程安排、师资管理、市场营销、客户服务、场地维护、采购、员工管理等。4.2运营管理方应建立完善的运营管理制度，并定期向[非运营管理方/双方代表]汇报工作。汇报内容包括但不限于月度运营报告、财务报表、市场分析、重大事项进展等。汇报频率为[每月/每季度]。4.3重大事项决策机制：（1）合作项目的重大事项包括但不限于：修改本合同或公司章程、增加或减少注册资本、合并、分立、解散、清算、对外投资、大额资产购置（超过人民币[]元）、贷款、聘用/解聘高级管理人员、制定年度经营计划等。（2）上述重大事项需经甲乙双方授权代表签署同意后方可执行。决策方式为：[简单多数通过/双方一致同意]。（3）双方授权代表名单及授权范围由本合同附件[附件一]列明，并可根据需要更新。4.4人员管理：合作项目员工的招聘、薪酬福利、绩效考核、劳动合同等事宜，由[甲方/乙方/双方协商]负责处理。4.5品牌使用：合作项目使用[共同品牌“[品牌名]”/乙方品牌“[品牌名]”/子品牌“[品牌名]”]。品牌使用规范由[双方共同制定/乙方提供]。第五条财务管理与监督5.1合作项目采用[中国企业会计准则/国际财务报告准则]。5.2合作项目应自设立之日起建立规范的财务会计制度，并在每一[月份/季度/年度]终了后[]日内编制完毕财务报表，报送[甲方/双方代表]。5.3合作项目每年[]月[]日前需完成上一年度的年度财务审计，审计费用由[双方承担/运营管理方承担]。5.4甲方有权随时查阅合作项目的财务账簿、原始凭证及其他相关财务资料，或聘请独立的第三方审计机构对合作项目的财务状况进行审计，费用由[甲方承担/合作项目承担]。乙方应予以配合。第六条知识产权归属与使用6.1合作前各方已有的知识产权仍归各自所有。为合作项目专门开发或创作的知识产权，其归属和使用权按以下方式确定：[共同所有/归甲方所有/归乙方所有/根据贡献大小协商确定]。具体权利行使需经[双方同意]。6.2任何一方不得侵犯合作项目的知识产权，也不得将合作项目期间接触到的对方知识产权用于合作项目以外的目的。第七条保密条款7.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略、技术信息等）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，也不得将之用于本合同目的之外。保密义务不因本合同的终止而解除。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同项下的出资义务（包括未按时足额出资），应向守约方支付违约金人民币[]元（大写：[]元整），并赔偿因此给守约方造成的实际损失。8.2任何一方违反本合同项下的其他主要义务（如重大事项决策、保密义务等），应向守约方支付违约金人民币[]元（大写：[]元整），并赔偿因此给守约方造成的实际损失。损失赔偿额不超过违约方从合作项目获取的收益。8.3如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条合同期限、变更与终止9.1本合同有效期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。9.2经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。9.3合作期限届满，如双方未续签，本合同自动终止。9.4发生以下情况之一，本合同可提前终止：（1）经甲乙双方书面协商一致同意终止；（2）合作项目依法解散、被吊销营业执照或被撤销；（3）一方严重违约，致使本合同目的无法实现；（4）发生不可抗力事件，且持续影响合作项目超过[]个月。9.5合同终止后，双方应在[]日内对合作项目进行清算。清算事宜包括资产处置、债务清偿、剩余财产分配等。清算方案需经甲乙双方同意。如设立公司，则按公司法规定进行清算。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[瑜伽馆所在地有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会（需明确仲裁机构名称）]提起诉讼/申请仲裁。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[]日书面通知另一方。12.2本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式按上述地址送达。按此地址发出的通知，视为已有效送达。第十三条其他13.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解。13.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.3一方未经另一方事先书面同意，不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。13.4附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：授权代表名单及授权范围附件二：[其他可能有的附件，如场地证明、评估报告等]（以下无正文）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日。