土建工程中的参数工程.doc

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土建工程中的参数工程土建价格组成：一．模板：157元/m2（含人工费）1.模板88元/张一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2 2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2 3.钉1元/m2 4.人工20元/m2合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含a.一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8二．钢筋：166元/m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2 1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)则3*50=150元/m2 2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）加工费一般为320元/吨按50KG/m2*032=16元/m2合计150+16=166元/m2 a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费三．混凝土：90元/m2 1.工费：23元/m3（市场价）2.混凝土单价：200元/m3 3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3（混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3合计折合成平方一般为0.4m3/m2为（23+200）*0.4=90元/m2如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2四．砌墙90元/m2（含人工费）（按立方谈价）1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3 2.一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000—1800块一个砖工一天砌空心砖800—1000块3人工100元/m3一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）墙厚分180，240，360mm，取180mm算墙面积是建筑面积的2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/m2五．脚手架：8元/m2（一般市场价）？六．防水：3.5*1.2=4.2元/m2(上浮20%)实际防水面积单价：40元/m2（包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2防水面积包括屋顶面积和洗手间面积七．开挖土方3.2元/m2实际挖土量12~15元/m3（全包）？假设35000m2/栋14层则2500m2/层地下一般挖3米，则共7500m3开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2八．抹灰一般行情：20元/m2按建筑面积计算一个抹灰工一天抹灰在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九．窗单价220~230元/m2（按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24十．安装：（暖气片电器给排水弱电）十一．塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他。