伸缩全自动包装机买卖协议.docx

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伸缩全自动包装机买卖协议精品精品文档均可编辑20XX年XX月XX日伸缩全自动包装机买卖协议精品精品文档均可编辑20XX年XX月XX日伸缩全自动包装机买卖协议卖家(招标方)：__________买家(承包方)：__________居住地：______________居住地：______________法人代表：_________法人代表：__________依据《中华人民共和国民法典》等有关相关法律法规的相关要求，甲、乙彼此秉着同意、公平公正、诚实信用原则和互利共赢的标准，经商议，就乙方位招标方选购工业厂房和应用配套设施场所达到以下协议书，并一同遵循。一、房地产基本情况1、承包方选购招标方位于在______________工业厂房。工业厂房总建筑面积______平米及其并配套设施场所(按不动产登记证及现院墙所有权内)。招标方拥有市人民政府授予的序号为____号房屋所有权证。2、招标方拥有______市人民政府授予的序号为______号土地使用权证证。土地使用权证限为_______年，自_______年__.月__.日到_______年__.月__.日止。土地使用权证种类(特性)为转让。土地面积______平米。3、厂__.地区四至为：____________按房产不动产属证校准。二、工业厂房价钱及税金担负1、工业厂房买卖总价格(含地价)RMB______万余元。2、此次工业厂房交易中心造成的税金由双方依据国家相关要求分别担负。3、因此次房屋交易所产生的评定花费由招标方担负。三、支付方式及买卖步骤1、本合同签订__.日内，乙方位招标方付款买卖订金RMB万余元。该订金在房地产顺利买卖后折抵第一期购房的钱。2、招标方在接到承包方订金后__.日内，应到有关部门申请办理评定和土地增值完税凭证，争得二周内双方一同前去房地产业及土地交易备案行政机关一同房产证办理及土地使用证的产权过户变动办理手续。房屋交易全过程中由双方依据国家规定分别交纳产权过户需要的税金。3、在双方房产证办理和土地证过户变动前，双方应到招标方银行开户的____金融机构有关部门申请办理诚实守信付款贷款担保办理手续，有关花费由招标方担负。4、承包方在领到产权过户变动后的房产证审理单后__.日内，应向招标方付款第二期购房的钱RMB____万余元。承包方在领到完房产证和土地使用证后__.日内，应向招标方付款第三期购房的钱万余元。5、之上承包方支付以转账方法付款。招标方账号信息内容为：_户名：________________有限责任公司;开户银行：_;账号：________。招标方接到承包方各期支付时要向承包方出具相应收账款单据。若招标方账号信息内容有转变，招标方应提早__.日以书面通知告之承包方。6、承包方若贷款逾期支付应按金融机构当期银行贷款利率向招标方付款贷款逾期支付合同违约金，如承包方贷款逾期超出二个月不支付，招标方有权利单方面解除合同，并收走承包方交纳的订金;若已办好产权过户变动办理手续，则招标方有权利追偿承包方付款原合同书合同款万余元及多加一百万元合同违约金。若因招标方缘故没法申请办理土地使用证或房产证的产权过户变动办理手续或未按时转交房地产，属招标方毁约，招标方应没有理由全额的退回招标方已收承包方全部的购房的钱，还应二倍退还承包方交纳的订金。但因在本合同签订后发生的政府部门缘故(如整体规划、征缴或该地区产权过户锁定等)或政府机构工作失职导致不可以产权过户变动的，招标方仅需退还已收的购房的钱和订金(贷款利息依照中央人民银行当期银行贷款利率测算)，若造成已交纳的土增，则彼此各担负50%的税金。四、别的要求1、招标方须确保在本合同签订时对售卖的工业厂房及机器设备设备有着合理合法的使用权，该房地产或机器设备设备上不会有经济纠纷、对外开放租用、质押、质押贷款或被司法部门锁定、被查封等支配权缺陷。与此同时在本合同签订后，招标方确保没经承包方书面形式批准，不可向一切第三方售卖、租赁或在该房地产上设定一切支配权贷款担保。2、除彼此另有承诺外，工业厂房内目前的不能挪动的设备、机器设备及配套设施在房地产交货时要按现况完好无损地转移给承包方。3、合同规定解释权由彼此商议填补明确，与合同规定具备同样法律认可。4、因本履行合同造成的纠纷案件，应由彼此商议处理，商议不了应递交有地域管辖的老百姓起诉处理。5、合同规定经彼此意味着签名或盖公章后起效，合同规定一式四份，甲、乙彼此各执一份，相关部门归档二份。招标方(公司章)：_________承包方(公司章)：_________法人代表(签名)：____法人代表(签名)：__._______年__.月__.日_______年__.月__.日。