屋面漏水维修方案【可编辑范本】.doc

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关于*＊*****及*＊＊***屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下:一、变形缝处漏水：1。变形缝反水与盖板为硬性连接,当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水;2．经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油,未按规范要求三油两布施工,因而造成漏水；3。屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水,当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、女儿墙处漏水：1。女儿墙未按规范设置返水导致漏水;2。女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫,沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中,容易腐烂失效,缩短防水层的耐用年限。３.屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙,在温差作用下推裂女儿墙,导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。ﻫ解决措施如下：一、女儿墙处漏水：１、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“Ｌ”型槽,清除槽内的杂物,然后用清水洗净；装模重浇混凝土泛水（见附图）；２、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐,用压条钉压固定,密封材料封严.卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。ﻫ4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要翻开原搭接缝,用溶剂擦洗干净,重新涂刷相容胶粘剂粘合,并在接口处用密封材料封严。说明:在操作时,一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物,否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力,影响防水效果。涂膜（布）防水所使用的材料为ＨK——９６系列增厚型环氧涂料,它们的用途性能分别为:961-—用于干燥的混凝土表面;9６２——用于潮湿的混凝土表面;963—-用于水下混凝土或结构物表面;９6４－—为弹性涂料。根据不同的漏水方式，选择不同的涂膜材料。如对于继续沉降而沉降量很小的结构，应选择有弹性的涂料,而不能选择硬脆性涂膜材料，防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不到防水作用。二、屋面处漏水:采用嵌缝堵漏法(１）沿着混凝土渗水的缝隙凿出“ｖ"型槽,清除槽内的杂物，然后用清水洗净;(2）在清洁、干燥的缝面上均匀涂刷ＳR塑料止水材料专用基液;(3）在基液变干前,嵌填SR塑性止水材料;(４）密封胶在表面干燥以前,用小刮刀等工具抹平,将表面修理平整;(５）在经过嵌缝的缝面上用喷水壶撒上水，保持缝面的潮湿；(6）用刮刀将按比例配制的PCCＭ砂浆嵌入缝中，并用抹刀抹平;（7）待PCＣM砂浆凝结后,潮湿养护3~5d;(8)按比例配制ＨＫ—964增厚型环氧涂料,在干燥、平整的缝表面上,均匀涂刷９64弹性涂料二道,防止漏刷;工程量：一、食堂1、凿开女儿墙根部为:２00m*100mm＊4０0mｍ2、混凝土方量:2０0m*200ｍm＊３50ｍm 3、防水层面积：20０m*１200mｍ二、教学楼１、凿开女儿墙根部为:262m*10０mm＊４00mm 2、混凝土方量:262*200mm＊3５０mｍ3、防水层面积：262＊1200mm说明：1、材料上下运输困难，只能采用人工运输;2、环氧涂料等未计算在内。＊＊＊***＊＊项目部２01６。＊.*。