2022版全额付款房屋买卖合同.docx

会员专享推荐 · 你可能也用得上更多

开通会员，畅读全站文档

本篇文档已为你保留

本篇文档价值 ~~¥35.00~~会员免费解锁

全文不限次阅读，剩余内容即刻解锁
高速下载通道，免排队、无等待
专属客服 1 对 1 答疑，优先响应
每日赠送下载券，本篇文档免费送

有 86 篇商业计划书正在上传

下载原文档

全额付款房屋买卖合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：全额付款房屋买卖合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021-xx—xx房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：身份证号：买受人（以下简称乙方）:身份证号：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行.第一条甲方自愿出售甲方所有的位于的房产给乙方。房屋建筑面积平方米.该房屋所有权证号为长房权字第号。同时，甲方将其自有使用权的车库所有权证号为________________一并卖予乙方。甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产没有其他权利瑕疵。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、煤气、供暖、通讯费。甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿.乙方对本房屋的现实情况已充分全面了解，乙方愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产及车库的成交价格为：总价：人民币___________元（大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）.第三条办理过户及房屋交付。1、乙方在签订买卖合同同时即交易过户日（为同一天）一次性付完房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。2、本合同生效之日起一个月内,乙方应将交易的房产及车库交付给乙方使用。3、甲方收到购房款后向乙方出具收据。4、甲方应于交付房屋同时将水费、电费、燃气费、宽带费、电话费、有线电视费、物业费等费用结清,并将单据及相关卡折交给乙方。第五条税费承担在本次交易过程中涉及的房屋所有权更名过户所需的费用全部由乙方承担.甲方将房屋及车库出售给乙方的前提系在本次交易过程中涉及的房屋所有权更名过户所需的费用全部由乙方承担，如按照国家有关规定,更名过户所需费用必须由甲方负担时,乙方应按照甲方所交费用的金额在本合同购房款之外另行向甲方支付。第六条本合同第二条所列交易成交价格,不包括房屋内的家具、家电以及其他私人物品。第七条权利义务甲乙双方均有积极办理产权更名过户的义务。第八条违约责任1、本合同签订生效后，乙方如未能在生效当天向甲方支付约定的款项，甲方有权解除合同。2、甲方如不按合同规定的日期交付房屋及车库的，每逾期1日按房屋总价款3‰计算违约金给付乙方。逾期超过1个月,乙方有权解除本合同。甲方应自接到乙方解除合同通知之日起3日内，返还乙方所交房款并承担房屋总价款30%的违约责任。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自房屋交付最后期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房屋总价款3‰的违约金。第九条、本合同未尽事宜，双方协商解决，达成一致的签订补充协议；未达成一致的,通过人民法院诉讼解决.第十条、任何一方违约除承担违约责任和赔偿守约方损失外，还应赔偿守约方因此支付的诉讼费、交通费、差旅费等费用(包括但不限于上述费用)。第十一条本合同一式份。甲乙双方各执份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________签订时间：__________________附:1、甲乙双方身份证复印件2、房屋及车库产权证复印件温馨提示：全额付款房屋买卖合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少全额付款房屋买卖合同争议，在全额付款房屋买卖合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订全额付款房屋买卖合同.当事人订立全额付款房屋买卖合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立全额付款房屋买卖合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面全额付款房屋买卖合同。第三,全额付款房屋买卖合同条款要清楚全面具体.尽量参照同类全额付款房屋买卖合同的示范文本订立全额付款房屋买卖合同，没有示范文本的，应当在全额付款房屋买卖合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量,质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.